Tápiószecső Településképi rendeletének változtatása
Tisztelt Polgármester Úr, Tápiószecsői Önkormányzat!
Észrevételeinket és meglátásainkat szeretnénk megosztani a jelenlegi Településképi Arculati kézikönyvről, melyre hamarosan átalakítás vár. Kérjük vegyék figyelembe ezeket a felvetéseket a módosításkor.
A jelenlegi rendelet túl szigorú, merev és nem a 21. sz építészeti jellemét erősíti.
Ebből adódóan a helyi fiatalok inkább keresnek a szomszéd falukban városokban építésre való telket, hisz elijeszti őket a szigorú, nem fiatalos / nem korszerű településképi szabályzat.
Egyik fő probléma, hogy meg nem lévő épületek mintáihoz kívánja hozzárendelni a leendő mai épületeket, mindezt elavult, régi építészeti stílusokban. A rendelet sokszor jóformán semmibe veszi a kialakult utcaképet, és településképi megjelenést. Településünk nem Hollókő, hogy ennyire szigorú szabályzat érvényesüljön rá. A TAK nagyon jól ismerteti az egyes övezeteket, ám rájuk oda nem illő, érthetetlen szabályzatokat hoz. ( pl, adott övezetben előírja az oromfal/tűzfal megjelenését ,holott az utcaképben nem is szerepel ilyen jellegű építmény) . Mindenhol 40 fokos tetőt követel, ám ha környezetben 25 fokos tetők vannak, miért nem az utcakép van szem előtt? És még sorolhatnánk.
Mit változtassanak a rendeletben? :
1. A leendő épületeket ne egy sablon szerint átmásolt településképi iromány határozza meg, hanem a jelenlegi kialakult utcakép, ezzel is segítve a település egységes megjelenését.
2. A településképi szempontból nem meghatározó területen(ófalun kívüli területek) - a tető szigorú hajlásszögének bővítését: 25°- 45°-ig, kötelező utcára néző oromfal/tűzfal elengedését, ablakok kötött arányának megszüntetését.
3. Gépkocsitároló bejáratának, utca felőli homlokzaton történő megengedését. Ez utóbbi elősegíti a fenntartható környezet formálását: akár 70 %-kal kevesebb térburkolat ,a kert nem lenne szétszakítva a behajtó által, jobb/élhetőbb/zöldebb udvarok. (Továbbá mi értelme át autóznom a kerten, ha célszerűen egyből be tudok állni a garázsba, ami amúgy is a rosszabbik tájolású-kötöttebb oldalra kerül? ez a korlátozás nonszensz és elrugaszkodott a valóságtól) +kevesebb környezeti terhelés lenne (téli sózás, fűtés által )
4. Az utcai és oldalkerítések kötöttségének eltörlését, országos szabályok elegendőek lennének.
5. Településképi szempontból nem meghatározó helyen, és utcáról nem látszó, a telek hátsó kertjében elhelyezett melléképületeknél Polgármester településképi véleményének kötelezőségét megszüntetni, mivel nem sérti az utcaképet ha nem látszik az udvarról.
6. Az építtetők/tervezők nagyobb, önálló döntési joga, betartva az előírt településképi szabályokat, melyről nyilatkoznak is. Hisz ha az építtető befektet a faluba oly módon, hogy rengeteg pénzt öl az itt felépítendő házába, akkor ne egy népi építészet leképző-arra hajazó épületben kelljen laknia ha Ő ezt nem kívánja.
7. És bár nem TAK, hanem Hész-beli kérdés, de érdeme lenne ezt is módosítani: Telek beépítése: - utcafronttól telekhatárra merőlegesen mért 40 m feletti beépítési tilalom eltörlése, - nagyméretű telkek nincsenek kihasználva, már nem művelik őket: a) nyeles telkek kialakításának lehetősége, ezáltal az utód olcsóbban (ingyen) jutna telekhez, mely nagyobb építési kedvet eredményezne, vagy b) egy telken több főépület építésnek megengedése
Célunk egy jobb, korszerűbb vizuális megjelenés Településünknek
Tápiószecsői Polgárok
Tápiószecsői Polgárok Kapcsolatfelvétel a petíció szerzőjével