Albérlők ide! Olcsóbb lakhatást! Élhetőbb árú lakáspiacot!
Kapcsolatfelvétel a petíció szerzőjével
Re:
Köszönjük a tartalmas, érvekkel és hivatkozásokkal egyaránt megtámasztott véleményed.
Érdekes írás. Kitérhetne a szerző azokra a bérlőkre is, akik kivesznek egy 2-3 szobás lakást 150-200 ezerért a belvárosban, majd a tulajdonos tudta nélkül kiadnak 1-2 szobát az airbnb-n napi 6-10 ezer/szobáért. Ők nem, hogy ingyen laknak, de még keresnek is egy kis mellékest. Sok ilyet lehet látni, ők biztos nem adóznak. Azok akik tulajdonosként vagy haszonélvezőként adják ki a lakásukat többen adóznak mint gondolná az ember. Az egyéb szálláshely szolgáltatás esetén az átalányadózás igen kedvező (32000ft/szoba/év - egy helyrajziszám alatt egy tulajdonos vagy haszonélvező esetén, ha az ingatlan nem több mint 8 szobás) . Rövid távú ingatlankiadás esetén még kevésbé éri meg ezzel kockáztatni. Tudtommal a hosszú távú lakáskiadás esetén sokkal alacsonyabb az adózási hajlandóság. Ha jobban rászállna a NAV erre, illetve a feketéző airbnb-ző vendéglátókra, akkor az okozná az igazi káoszt az albérlet piacon. Mit gondoltok, ki fizetné ki a megnövekedett adóterheket? Ugye senki nem gondolja komolyan, hogy a piac nem hárítaná rá a bérlőkre?
Ne haragudjatok, de ennek semmi értelme. Ebben az országban csak akkor fog előremozdulás történni bármiben is, ha az valamelyik vezető politikus pénztárcájának érdekében áll. Hiába írjátok annyian alá, nem fog történni semmi
Illetve még azt is megjegyezném, hogy ha a NAV rászállna a tulajokra, akiknek nagy hányada nem fizet adót, akkor azzal csak még jobban megdrágulna az albérlet, mert azt az adóterhet a bérlőre hárítaná.
Valamiért viszont a NAV nem nagyon foglalkozik a lakáskiadókkal. Biztos valakinek arrafele nem érdeke
.spórolni lehetetlen
Alepvetően rossz a kezdeményezés! A munkabér emeléseknél kell kezdeni...
AzRe:
Az egy másik probléma. Ez itt egy olyan terület, ahol minden eszköz rendelkezésre áll a rendezéshez, csak szándék kell hozzá.
Alapvető gazdasági ismeretek hiányáról tanúskodik ez a petíció.
Re:
Véleményedet a vonatkozó nemzetközi szakirodalom a sharing economy (jelen esetben lakáspiaci) káros gazdasági mellékhatásairól nem támasztja alá. A petíció végén szereplő hivatkozásokat ajánljuk tanulmányozásra.
"Dark side of sharing economy" témakörben rengeteg szakirodalmat találhatsz.
"
+1
Budapesten korábbi híradások szerint több tízezer üresen álló önkormányzati ingatlan van. "
"
A Város Mindenkié csoport 2014-es közérdekű adatigénylése alapján összesen minimum 32 296 önkormányzati bérlakás van a fővárosban, melyek többsége komfortos vagy összkomfortos lakás. Ezek közül legalább 3715 lakás áll üresen, kihasználatlanul. "
Legalább ne a saját forrásotokat próbáljátok meg meghazudtolni.
Az üres önkormányzati lakások többsége lakhatatlan, amelyek lakhatóak, azt folyamatosan pályáztatják.
Ha nem tetszenek a magas bérleti díjak, akkor vegyetek lakásokat, és adjátok olcsóbban bérbe. A piacszabályozással annyit tudtok elérni, hogy a kínálat lecsökken.
Re:
Egymásnak ellentmondó sajtóhíreket lehet olvasni, pontosan senki nem tudja, hogy különböző intézmények kezelésében hány állami/önkormányzati lakás áll üresen és kihasználatlanul Budapesten. Az biztos, hogy feltehetően több tízezer lakás üres, a Város Mindenkié 2014-es közérdekű adatigénylésének eredménye 3715 üres önkormányzati ingatlant mutatott, ez nem valószínű, hogy a teljes szám.
A lakáspiacról: a petíció pontosan bemutatja, hogy más fejlett országokban milyen saját állampolgáraikat védő intézkedéseket hoztak eddig a bérleti piacaik védelme érdekében. Ha a téma jobban érdekel, kérlek tanulmányozd a vonatkozó nemzetközi szakirodalmat.
Gondolom azok a hozzászólók akiknek ez nem tetszik, szintén bérbeadók. A bérleti díjak lassan ott tartanak, hogy meggondolandó inkább hitelből egy lakást venni és inkább a törlesztőrészletet fizetni. Lehet, hogy az sem lenne sokkal több, és a sajátomat fizetem. Nem leszek kitéve annak, hogy bármikor felmondhatnak, vagy emelhetik a bérleti díjat.
Önkormányzati bérlakás - nagyon helyes! - és átlagjövedelemmel is, ne csak átlag alattiaknak.
Bizony jó lenne, ha bankok lejjebb vinnék az önrész százalékát, netán megfelelő jövedelem mellett lenne lehetőség minimális önerővel vagy anélkül lakást vásárolni! Ha becsődölnénk, a lakás ugyis visszakerülne a bankhoz. Nem igaz?
Nekem a havi albérleti díjam magasabb, mint amennyit törlesztenem kellene!
(és még szerencsésnek tartom magam, hogy sikerült 70 + rezsiért, mivel a környékbeli kiadó ingatlanok rendre 80-90 + rezsi)
Jó elgondolás, de függetleníteni kellene az airbnb betiltásától. Egy kormány által szabályzott albérleti árak kellenének, egy teljesen új albérleti rendszert kialakítani, ahogyan a nyugati országokban vannak, pl. a hollandoknál, ahol pontozási rendszer működik, amit független szervezet végez, az albérlő a beköltözés utáni fél évben kérelmezheti. Ha túlárazottnak találják a paraméterek alapján, jogorvoslatot kérhet a bérlő. Svájcban a bérleti díj emelésnél indokolnia kell először a tulajdonosnak az emelés okát (például felújította a lakást). Magyarországon mindenki feketén adja ki, de ha lenne egy ilyen müködő rendszer, ahol a bérlőknek lehetősége van regisztrálni az albérlet, előbb-utóbb kitisztulna a helyzet, persze megmondhatja a tulaj, h akkor emelem a bérleti díjat, de már így is irreálisan magas, vissza kell ebből venni, mert csak nyerészkedésről szól már. Svédeknél jártak úgy, hogy annyira csökkentették régen, hogy már nem éri meg kiadni a lakást, de itt magyarországon nem erről van szó.
| This discussion has been closed. |
Ez baromság, úgy ahogy van!