Budakalászi magányszemélyek 2026-ban bevezetett építményadójának visszavonására

Alulírott budakalászi polgárok ezúton fejezzük ki határozott ellenállásunkat a 2026. évi költségvetési intézkedések keretében bevezetett, lakóépületekre vonatkozó építményadó mértékének drasztikus – esetenként három-ötszörös – növelésével szemben. A jelen intézkedés nemcsak aránytalan, hanem súlyosan terheli a családok és lakástulajdonosok pénzügyi helyzetét, különösen a jelenlegi gazdasági környezetben.

Jogállami és közigazgatási szempontok

A helyi adóztatás során elvárható:

• az arányosság elvének betartása

• a fokozatosság

• a jogbiztonság

• a kiszámítható gazdálkodási környezet

Egy sokszoros adóemelés ezekkel az alapelvekkel nehezen egyeztethető össze, különösen akkor, ha nem társul hozzá széleskörű társadalmi egyeztetés vagy hatástanulmány.

A drágulás aránytalansága és társadalmi hatása

Az építményadó emelése olyan mértékű költségnövekedést jelent számos budakalászi háztartás számára, amely messze meghaladja a reáljövedelmek és a tényleges infláció alakulását. Ezek a növekedések a háztartási költségvetéseket erősen megszorító tényezővé váltak, miközben a fogyasztói árak és az élet fenntartási költségei is emelkedtek.

Makrogazdasági háttér – reálgazdasági korlátokMagyarország gazdasági teljesítménye az elmúlt években maximum 0,4% növekedést mutat, alacsony GDP-bővüléssel és strukturális kihívásokkal. Gazdasági előrejelzések szerint 2025-ben a reál GDP növekedése mindössze néhány tized százalék körül alakul, a jelenlegi gazdasági feltételek – beleértve a fogyasztói árak magasabb szintjét és a háztartások szűkös fizetőképességét – nem indokolnak jelentős adónövelést.

Ezek a mutatók nem indokolnak többszörös helyi adó kivetését, különösen nem lakhatást érintő közterhek esetében.

A lakhatás biztonsága alapvető társadalmi érdek; a túlzott adóztatás közvetetten a lakosság elvándorlását, az ingatlanpiac torzulását és a helyi gazdaság gyengülését eredményezheti.

Társadalmi igazságosság és lakhatási biztonság

A lakóépületekre kivetett magas adók különösen súlyosan érintik a középosztálybeli és kisjövedelmű lakástulajdonosokat, akik nem tudják könnyen áthárítani az adóterheket. A lakhatás biztonsága – amely magában foglalja a megfizethető otthon fenntartását – alapvető társadalmi cél, amelyet a helyi adórendszernek erősítenie kell, nem pedig aláásnia.

Jó példa más önkormányzatoktól

Több magyar városban – többek között Hódmezővásárhelyen – a helyi önkormányzatok elmozdultak a lakóépületekre kivetett építményadó csökkentése vagy eltörlése irányába, felismerve, hogy a lakástulajdon fenntartása elsősorban nem bevételi forrás, hanem a helyi társadalom stabilitását szolgáló közpolitikai cél. Ennek tapasztalatai alapján egyértelmű, hogy a társadalmi és gazdasági haszon nagyobb lehet, mint a rövidtávú adóbevételi előny.

Követelések

Ezúton kérjük a Budakalász Város Önkormányzatát, hogy 

Azonnal állítsa vissza az építményadó korábbi, 2025-ösmértékét minden ingatlan-típus esetén, különös tekintettel a lakóépületekre.

Vizsgálja meg és vezesse be a lakóépületekre vonatkozó építményadó teljes eltörlését, a kommunális adó visszavezetését a lakhatási megfizethetőség és társadalmi igazságosság érdekében.

Kezdeményezzen széleskörű társadalmi egyeztetést a lakossággal a helyi adórendszer átalakításáról, beleértve civil szervezetek, gazdasági szereplők és lakástulajdonosok bevonását és azzal összhangban hozza meg a döntéseit!

Záró rendelkezés

Alulírottak hiszünk abban, hogy Budakalász városa egy élhető, családbarát és gazdaságilag versenyképes település lehet – ehhez azonban olyan adópolitika szükséges, amely nem sújtja aránytalanul a lakosságot a makrogazdasági realitások közepette.

Trapp Henrietta    Kapcsolatfelvétel a petíció szerzőjével