Sándorfalva HÉSZ megváltoztatására irányuló javaslat
Sándorfalva Helyi Építési Szabályzatának (a továbbiakban HÉSZ) megváltoztatására irányuló javaslat.
Sándorfalva külterületén a jelenleg érvényben lévő HÉSZ alapján nem minősíthető lakóépületnek az a zártkert, kiskert területén található ingatlan, ahol a terület nagysága nem éri el a 3000 nm-t. A legtöbb zártkert/kiskert nem éri el ezt a területnagyságot (Átlagosan 1000 nm körüliek), így a rajta található ingatlant nem lehet lakóépületté nyilvánítani.
Ez számos előnytől fosztja meg a tulajdonost:
- nem hitelezhető az ingatlan (jelzálog nem vehető fel rá, mely a legtöbb hitelnél alapvető feltétel)
- nem pályáztatható (felújítási támogatás, lakástakarék felhasználás, napelem pályázat, stb.)
- a fentiek miatt nehezebben vagy alacsonyabb áron értékesíthető.
Jelenleg sokan és egyre többen laknak ezeken a területeken (Vedres szőlők, Kővágó, Csibafa, stb.) és egyre nő az igény a fejlesztésekre, illetve egyre több a támogatási, pályázási lehetőség is, melytől ezek az ingatlantulajdonosok így meg vannak fosztva. Az országszerte megfigyelhető trendek alapján a lakosság egyre inkább a külterületek felé terjeszkedik, az olcsóbb telekárak és a nyugalmasabb életkörülmények miatt. Ez a szabály hátráltatja ezt a folyamatot, így a település fejlődését is. A városban található ingatlanok akár 300 nm-es telken is bőven ellátják funkciójukat, így ez a megkötés indokolatlannak tűnik.
Kérjük az Önkormányzatot és az illetékeseket, hogy amint lehetségessé válik a HÉSZ módosítása, haladéktalanul iktassák be ezt a változtatást!
A megadott személyes adatokat csak a petíció szerzője és az illetékes Önkormányzat éri majd el, azokat harmadik félnek nem adják tovább.
Pályi Flóra Kapcsolatfelvétel a petíció szerzőjével