#8379: demokrata - Re: NAV=ÁVH

Tulajdonszerzési illetéket kellett fizetni már? Úgy emlékszem az is egy elég komoly tétel. Legalább örökösödési illeték

(haláladó) nincs már jelenleg. Én nekiajándékoztam illetékmentesen az ingatlan tulajdonrészemet a fiamnak, mert sose lehet tudni, hogy valamelyik kormány nem hozza e vissza az örökösödési illetéket.

#8381: filiszteus - Re: Re:  A NAV most már rosszabb, mint ÁVH...

Valamikor, kb. 8-9 évvel ezelőtt, visszterhes vagyonátruházási illetéket kellett fizetnie annak, aki mondjuk lakóingatlant vásárolt.  Ez akkor 4 millió Ft-ig 2 %, a 4 milla feletti rész pedig  6 % volt.  Annak idején adtam-vettem egy pár kecót, persze kevesebbet írtunk az adásvételiben, de soha nem kérdőjelezte meg az APEH.  Sőt, lehetett kérvényezni, ha valakinek gondot okozott az illeték kifizetése, hogy mérsékeljék, vagy elengedjék.  Na, én az utóbbit bejátszottam,  megvettem egy VI. ker-i 24 nm-es, de 5 méter belmagasságú, üzlethelyiségből átalakított kéglit, amit egy időre kiadtam, majd eladtam nettó 1,2 millió haszonnal.  Ez idő tájt léptem ki - sok év után - a közszférából, magyarul munkanélkülivé váltam, tehát valamiből kellett, hogy éljek, - ezt írtam a kérvényemben is.  Majd az anyukám, sajnos, elhalálozott, a fiam már előtte is náluk lakott, így én is odaköltöztem az apukámhoz, egy kényelmes kéglibe.  Ekkor szántam rá magam, hogy eladom az V. ker-i lakásomat, a fő motiváció a pénzkeresés volt, no meg az, hogy 10 éve volt felújítva, az is ráfért volna.  3 felújított kisebbet vettem az árából, az egyik maradt a Bazilika mellett, az egy 35 nm-es garzon, amivel "IBUSZOLTAM" pár évig, napi 10-15 ezret lehetett keresni vele, áprilistól októberig,  ill. utána is, csak akkor már nem volt turista, csak havonta kb. 5-10 napon.  A másik kettőt kiadtam fix áron. Volt pénzem, de hiányzott a béke-nyugalom szigete.  Megutáltam azt az életet, de nem kicsit, és nagyon sürgősen befejeztem.  Azóta együttélek valakivel és így nem döglök éhen, mint munkanélküli vénasszony, - tán egyszer majd nyugdíjat is kapok: hurrá!!!    Érdekesség és meglepetés volt számomra, hogy, amikor eladtam a lakást, kb. hasonló áron vettem helyette, így az adó rendben.  De csak az egyik, a legdrágább után, nem kellett visszterhes vagyonátruházási illetéket fizetni,  a másik kettő után kellett volna, ha nincs kérvény.   (Viszont, ha csak egy lakást veszek, akkor nem illetéket, hanem adót kell fizetni, ami nem 2-6 %, hanem 25 %).  Persze az ingatlan ára, 5 évi tulajdonlás után, eladáskor évi 10 %-kal csökkenthető, azaz 15 év múlva nullszaldós.   Valahogy így volt, de az adózás már megváltozott.  Nehogy sírva fakadjatok, ha véletlenül végig tudjátok olvasni, mert nem szeretem a síró-rívó embereket, ezért nem mentem íródeáknak.  (Mi lenne, ha mentem volna?!)   Jó éjszakát.

#8381: filiszteus - Re: Re: NAV=ÁVH

6600,- Ft illetéket kellett eddig fizetnem a Földhivtalnak az adásvétel után. Én azt hittem, hogy ezzel vége is van a procedúrának, de nem, mert a NAV-os pasi azt mondta telefonon, hogy még fogok fizetni a vásárlás után. A Földhivatalnak átírási vagy milyen illetéket fizettem. Mindegy, egyszer tűl leszek rajta, talán már ma.

Amikor Pesten meg lehetett vásárolni az tanácsi lakásokat, én is megvettem az akkor 16 éves fiamnak a nevére, a haszonélvezet volt az enyém. A sors kegyetlenül intézte a dolgokat, a fiam 35 évesen 3 éve autóbalesetben meghalt. 4 unokám maradt árván, nekem másom nem maradt az életben. Férjemmel mindkettőnknek második házasságunk volt. Mi szépen éltünk, az örökösök - az ő részéről érdekesen látják a világot, azaz kinek mi jár. Ők az én 4 unokámról tudni sem akarnak, rólam sem akartak tudni apjuk halála után és csak úgy minden nélkül szélnek eresztettek volna. Na, ezt kellett kivédenem, többek között ezzel a kivásárlással. Az unokáimat sem akartam kitenni annak, hogy a férjem gyerekeivel csatázzanak egyszer, majd ha elpatkolok. Úgy érzem, ezt kötelességem volt megtenni.

Na, megint feleslegesen locsogtam, nem is ismerólek és így kitárulkozom, de végülis minden igaz, amit írtam.

Hát szép napot, most kiszállok, sok a dolog.